随着互联网的发展，阿里拍卖成为房产交易的重要平台之一。通过阿里拍卖购买房产不仅能节省时间和精力，还能享受透明的交易流程。那么，阿里拍卖房子怎么查询进度？

一、阿里拍卖房子怎么查询进度？

(一)登录阿里拍卖平台

查询阿里拍卖房子的进度，首先需要登录阿里拍卖平台。你可以通过以下几种方式登录：

电脑端：访问阿里拍卖官网，使用淘宝账号或支付宝账号登录。

手机端：下载并安装阿里拍卖APP，登录账号后即可查询拍卖进度。

(二)进入个人中心

登录后，点击页面右上角的“我的淘宝”或“个人中心”，进入个人页面。在个人中心页面，找到“拍卖”或“我的竞拍”选项，点击进入。

(三)查看拍卖记录

在“我的竞拍”页面，你可以看到所有参与过的拍卖记录，包括正在进行的、已结束的以及即将开始的拍卖项目。点击具体的拍卖项目，进入详情页面，这里会显示拍卖的最新状态，包括：

当前出价：显示当前的最高出价金额。

出价记录：列出所有出价的时间和金额。

拍卖进度：显示拍卖的倒计时，以及距离拍卖结束的时间。

成交信息：如果拍卖已经结束，会显示最终成交价、成交时间以及中标者信息。

(四)设置提醒功能

为了不错过重要拍卖信息，你可以在阿里拍卖平台上设置提醒功能。选择你感兴趣的房源，点击“关注”或“收藏”按钮，系统会在拍卖开始前、出价更新或拍卖结束时发送通知。

(五)查询历史成交记录

如果你需要查询某套房产的历史成交记录，可以在拍卖详情页找到“成交记录”或“拍卖历史”部分。这里会显示该房产过去的拍卖记录，包括成交价格、成交日期等信息。

二、流拍了怎么办？

(一)重新拍卖

如果阿里拍卖的房子流拍，法院通常会在30天内安排第二次拍卖。第二次拍卖的起拍价通常会比第一次降低，以吸引更多竞买人参与。根据法律规定，不动产或其他财产权的拍卖需要在拍卖前15天公告。

(二)变卖程序

如果第二次拍卖仍然流拍，法院可能会在15天内发布变卖公告。变卖价格通常与第二次拍卖的起拍价一致，变卖期相对较长，给潜在买家更多时间考虑和决策。

(三)以物抵债

如果房产经过多次流拍且无法成功变卖，申请执行人或其他债权人可以与被执行人协商，以房抵债。如果各方无法达成以房抵债协议，法院可能会将房产退还被执行人，并对相关债权债务作进一步处理。

(四)重新寻找机会

对于买家来说，流拍并不意味着机会的结束。你可以继续关注阿里拍卖平台上的其他房源，或者等待下一次拍卖机会。此外，流拍后的房产可能会在后续拍卖中以更低的价格出现，这或许是一个捡漏的好机会。

通过阿里拍卖平台查询房产拍卖进度的方法简单便捷，无论是电脑端还是手机端，都能轻松掌握拍卖动态。流拍后的处理方式也较为灵活，买家可以根据自身需求选择等待重新拍卖、参与变卖或寻找其他机会。

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