产权归属不明：部分房产可能存在多个产权人，甚至涉及产权争议。房子可能被多次抵押，导致产权归属不明确，买家在竞拍成功后可能面临产权纠纷。

阿里拍卖作为阿里巴巴旗下的专业拍卖平台，涵盖了房产、汽车、珠宝、艺术品等多种商品。

电脑端：访问阿里拍卖官网，使用淘宝账号或支付宝账号登录。

登录淘宝账号，查看订单详情，确认订单是否显示“未发货”状态。

​在阿里拍卖平台上，房产拍卖通常是可以申请贷款的。

不靠谱：一些卖家在拍卖过程中会采取一些策略，例如故意压低价格，或者将藏品进行拆分拍卖，以此来吸引更多的买家。

确认退税资格：购房者需要确认自己是否具备退税资格。这通常要求购房者在购房过程中已经缴纳了相应的税费，并且在法定期限内提出了退税申请。

要查看卖家的信誉评级。阿里拍卖平台会对卖家进行信誉评级，评级越高，说明该卖家的诚信度越高。在购买房产前，可以通过查看卖家的信誉评级来了解其历史交易记录和客户评价，从而判断其是否可靠。

阿里拍卖是中国最大的在线拍卖平台之一，提供了广泛的商品和服务供买家竞拍。从艺术品、奢侈品到汽车、房产，阿里拍卖涵盖了各种不同类型的商品和资产。

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首先，需要有一个阿里巴巴账号。如果没有账号，需前往阿里巴巴官方网站注册。登录后，找到并点击“我的淘宝”或“阿里巴巴”页面，然后选择“拍卖”选项进入拍卖专区。